На
думку більшості фахівців, поєднання поквартирного обліку і
регульованого споживання тепла забезпечує максимальні можливості для
реалізації потенціалу енергозбереження в житлових будинках. У
абонентів з'являється стимул стежити за витратою теплової енергії,
точно так само, як, наприклад, вони стежать за витратою електрики. Системи поквартирного обліку стають актуальними для Росії і знаходять тут застосування. Однак для їх реалізації необхідно дотримання певних технічних умов. Крім
того, найсучасніша і точна система обліку може виявитися неробочої,
якщо не вирішено питання про порядок розрахунків між споживачами в
багатоквартирному будинку та не визначені шляхи її врегулювання. Основним технічним умовою для організації поквартирного обліку є наявність горизонтальної розводки опалення. У цьому випадку теплолічильник встановлюється на вході в квартиру. Інакше
поквартирний облік досить складний (ми не розглядаємо тут порадіаторний
облік, тому що його організація будується на інших принципах). Слід
зазначити, що сьогодні існує успішний досвід (наприклад, в Білорусії та
Прибалтиці) переобладнання будівель з вертикальної (стоякову) системою
опалення під горизонтальну схему. При будівництві ж нових сучасних житлових комплексів горизонтальна розводка вже досить широко застосовується зараз і в Росії. Ключове значення має вибір приладів обліку та мережевих технологій для автоматичного зняття показань. Теплолічильник повинен бути не тільки надійним і метрологічно стабільним, але й компактним, а також простим в експлуатації. Крім
того, необхідно мати можливість дистанційного зняття показань, оскільки
прилади обліку найчастіше встановлюються безпосередньо в квартирах. Для
цих цілей, як правило, використовується недорога технологія
диспетчеризації на базі протоколу M-Bus, яка вже випробувана в
російських умовах. Наприклад, така система була використана для організації збору даних з приладів обліку в будинку бізнесскласса на вул. Чайковського
в Ярославле.Здесь 61 теплолічильник підключений до двох концентраторів
(M-Bus Master), які дозволяють знімати поточні показання та архіви
обчислювачів в будь-який час. "Дані з
усіх лічильників надходять на комп'ютер, який проводить автоматичне
зчитування інформації з заданим інтервалом. Зручність системи полягає в
простоті її налагодження та подальшого використання. Адже контролювати
свідчення має голова ТСЖ (аналог нашого ОСББ - ред.), Що не володіє
спеціальними навичками", - розповідає Ігор Рачков, фахівець компанії, що здійснювала налагодження системи обліку.
Житлово-Комунальне Господарство України. Офіційне видання Міністерства з питань житлово-комунального господарства України.
